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〔記者陳品竹／台中報導〕

總統大選，藍軍獲勝，兩岸三通及開放觀光政見選後發酵，帶動台中市商辦大樓市場，廿六日有建商大手筆以茶會、餐敘方式舉辦招租說明會，多家建商也將在下半年度推出商辦大樓，停滯近十年的台中市辦公大樓市場即將鹹魚翻生。

馬英九當選總統後，市場認為兩岸三通將提早實施，首先帶動國內房市的商辦大樓，已多年沒有辦公大樓產品的台中市，選前即有順天建設、豐邑建設、鉅眾集團推出商辦產品，興富發建設則以十三億元買下中港路一棟大樓，再花六億元進行外觀「拉皮」及內裝整修，案名為「Rich19」，昨天業者以大型酒會、餐會舉辦招租說明會，辦公室還有健身房、韻律教室、游泳池、鋼琴吧、水景等公設，顛覆中部人對辦公室的印象。

雖然中市目前辦公室租金不高，每坪每月大約四百五十元至一千元，但業者看好兩岸三通後商辦大樓需求激增，未來無論租售都會有好行情，還是搶先推案，除了順天、豐邑…興富發外，大城、聯聚亦有大樓案的規劃。

從台北南下台中推案的興富發建設董事長鄭欽天指出，現在不能再以過去眼光來看台中市的商辦市場，因為台中市享有得天獨厚的優勢環境，包括已投入一點七兆元開發的中科園區，未來，除了八萬名員工住屋需求外，兩岸三通後往來商旅，將帶動商辦大樓需求。另外，因台中商辦大樓租售價都比台北便宜，吸引企業主前來設公司，台中市商辦大樓將風雲再起。