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北市法拍屋熱過頭，近半個月更延燒至市郊及北縣，以今年第1季來看，由台北縣市的拍定總價及拍定件數計算出，平均得標價飆破千萬元、達1,123萬元創史上新高。
專家認為，有別於中古屋市場，買方可經過考慮再付斡旋金議價，但法拍屋卻是在開拍的半小時內，就要寫好標單競標，再加上A咖物件人人搶標，因此儘管法拍件數下降，但加價率仍高達13％。

山水法拍屋搜尋引擎副總經理丁建生提醒，大台北法拍市場過熱，民眾應審慎投標。根據山水法拍屋搜尋引擎的統計，近半個月來不僅北市中心都會區，甚至是北市郊、北縣等有不少競標物件，得標價衝破市場行情。

激烈競標的結果，讓台北縣市的法拍物件平均得標價，在今年首季飆破千萬元創新高，從去年第4季的977萬元、攀升達今年首季1,123萬元，尤以1月份房市熱絡，帶動法拍價飆漲，大台北法拍屋十分搶手，平均拍定得標價高達1,267萬元之多。

丁建生指出，有別於中古屋市場，若買方喜歡該物件，才向仲介下斡旋金或訂金，中間仍有一段時間可考慮，但法拍屋卻是在開拍的半小時內，就要寫好標單競標，等於是一翻兩瞪眼，菜籃族易受現場氣氛所影響，一慌張便抬價，再加上A咖物件人人搶標，儘管大台北法拍屋件數，僅占全台灣不到1成比例，但加價率仍高掛12.81％居冠。

北市都會區的法拍屋熱潮，近半個月擴散至市郊及北縣，由3月30日拍定的北市萬華區屋齡35年老公寓可見，該物件位於西園路一段，因市府已公告劃定為「大理街附近更新地區」，受到都更利多的刺激，每坪以29.3萬元的高價拍定，遠超出區域行情每坪22萬元。

北縣如新板特區，更因預售屋、新成屋的比價效應，而帶動法拍市場水漲船高，以3月31日台灣金服拍賣的板橋大同街3樓公寓為例，台灣房屋觀察，屋齡雖已31年，但受到周邊江子翠捷運站的加持，且每坪底價16.3萬元偏低，竟吸引27組人馬搶標，最後以每坪23.8萬元得標，略高於區域行情每坪19 萬元。

太平洋資產管理公司總經理張欣民表示，投資人進軍法拍屋市場已無獲利空間，而自住者則要考量法拍交屋時間長、籌措尾款的速度卻要快，時間及資金成本較沉重，貿然搶標未必划算。