去年售屋所得 課稅標準將維持不變
經濟日報╱記者陳美珍/台北報導
去年售屋所得 課稅標準將維持不變 豪宅房市漲風未對98年內對售屋者所課的所得稅得帶來影響,財政部原則決定,因整體房屋市場受金融海嘯波及,98年出售房屋者的財產交易所得額,仍比照97年水準,去(98)年售屋民眾,稅負不會加重。
去年售屋所得 課稅標準將維持不變
經濟日報╱記者陳美珍/台北報導
去年售屋所得 課稅標準將維持不變 豪宅房市漲風未對98年內對售屋者所課的所得稅得帶來影響,財政部原則決定,因整體房屋市場受金融海嘯波及,98年出售房屋者的財產交易所得額,仍比照97年水準,去(98)年售屋民眾,稅負不會加重。
購屋注意事項:購屋貸款卻遭銀行列投資客房貸?!
網路地產王/綜合
為了防堵投資客,從三月起各銀行對於名下擁有兩戶或兩戶以上的投資客,購屋房貸採取緊縮新制,不過,這對於部分換屋族或是要買屋給家人的一般購屋族,卻造成沉重的困擾,購屋房貸負擔加重,苦不堪言,建議購屋族要向銀行詳細說明用途,經過一段時間的觀察,銀行會再決定是否要緊縮房貸戶的貸款利率。
台北市購屋幸福指數 文山、北投、內湖囊括前三名
MyGoNews編輯部/綜合報導
台北市房價多頭氣勢強勁,但您知道台北市12個行政區中,哪一區的購屋幸福指數最高嗎?答案是文山區,文山區以11.9的購屋幸福指數分數,勇奪台北市購屋幸福指數排行的第一名,首善之區的大安區,因為平均房價直逼百萬元一坪,使大安區購屋的幸福指數分數高達26.1,較第一名的文山區,足足多出超過1倍的數字,成為購屋幸福指數排行倒數的第一名。
購買房子 先考慮停損點
聯合報╱記者許佳佳/台北報導
曾當過大型房仲業的明星公關人員,住展房屋網總監陳韻如趁這一波多頭在台北高雄各買了一間房,兩間的投資報酬率都成果豐碩。她認為投資的關鍵,要先考慮停損點;台北市中心的價格已高,在投資客紛紛退場的市況下,現在想購買房來炒短線,的確要深思熟慮。
購屋指標 北重捷運、高看機能
工商時報 記者馬婉珍/台北報導
「捷運」通車雖可拉抬房子的增值力道,但北高反應兩極,根據最新調查,以購屋指標來看,大台北地區將「捷運」列為首要,捷運宅房價有撐;但同樣有「捷運」貫穿的高雄,打出捷運牌卻未必是銷售靈丹,高捷周邊的房價持平,反而是生活機能佳的房子較受青睞。
購屋交易新趨勢:看屋前先上網,可縮短近30%成交時間 網路看屋、購屋3大優勢:不受時間約束、不受地域限制、購屋須知知識速成
【台北訊】看好網路購屋市場,11家重量級房產業者與Yahoo!奇摩房地產正式宣布合作,透過全國最大流量的入口網站平台,提供豐富新成屋、預售屋房屋物件與包羅萬象的房屋資訊,讓「房市」購屋資訊在彈指之間一覽無遺。
購屋族購屋首要考量:1捷運 2學區 3商圈
記者簡明葳/台北報導
根據房仲業者調查,都會民眾購屋,有捷運、學區、商圈3大指標。由於大台北地區購屋有漸往市中心外圍移動的趨勢,「捷運」成了民眾購屋注意事項裏最重視的指標榜首,與「學區」及象徵生活機能的「商圈」,三者成了房市金三角指標。
購屋省錢實用五大招術
房地產其價值較大,往往動輒幾百萬甚至幾千萬元。對於女性購屋者來說,如何在買房屋過程中省錢,避免多花錢卻不實用的遺憾,也是一門學問。以下分析歸納購屋時,可以多加考慮的五個招術,供女性朋友買屋參考。
買屋議價4撇步 買到房子的真價值
工商時報 記者曾萃芝/台北報導
買好屋住好房子是一般人基本需求,無奈政府抑房價動作聲聲慢,市井小民想要買房子自住越來越難,但如真要買屋,至少還可透過買屋議價來替自己省荷包,減輕購屋房貸壓力,房仲業者提醒年輕朋友,買房子要趁早,購屋議價技巧不僅適合一般民眾,年輕朋友如能妥善運用,更能發揮購屋議價最大效果。
社會新鮮人租屋 首選捷運周邊
中央社記者林沂鋒台北電
又到社會新鮮人進入職場的時節,房仲建議新鮮人租房子可慎選捷運站周邊,不但可由便利的交通網輕鬆上、下班,還可透過距離,降低房租負擔。