發問者：trest****

請問專家因我購買大樓1+2F店面2間但因二次施工時將室內二間的隔間牆打掉且縮減了一個樓梯並將樓梯位置做了變更，請問此一變更是否已構成了違法行為？那一個項目的變更違法呢？但外觀前後陽台都有保留只做了內部變動

回覆專家： 裝潢修繕專家伍世泰

樓梯移位會構成違法行為，因為樓梯通常是和RC結構體一起灌漿成型的，雖不具結構作用，但因為樓梯移位需要在樓版上另外開洞（這樣才能上樓），破壞樓版原始結構強度，而且位移後的樓梯會增加樓版其他位置的重量，含原始設定的配重不同，若有一天房子因為地震倒塌或破壞，可追究責任。

裝潢建材不環保 新居變毒家

自由時報專題報導/記者陳品竹

當你遷入新居時，是否會因為「裝潢異味」而造成你身體不適？如倦怠、咳嗽、刺眼或喉嚨、鼻子疼痛等，這時候有可能你已住到了「致病屋」（sick house )。由於對「致病屋」的陌生，很少有消費者會在這方面對建商做嚴格要求，但市場上這種產品卻到處充斥，值得消費者注意。

中興大學森林系教授劉正字指出，「致病屋」的發生，指的是建築的材料或所使用的黏劑、塗料等，含有某種對人體有害的物質超量，而造成身體的不適，例如常用於建築材料塗板、傢俱接縫黏劑的甲醛（福馬林)，對皮膚及粘膜等的刺激強烈，容易引起呼吸道的傷害、皮膚起。此外，使用有機溶劑如甲苯、二甲苯等過量時，會造成嘔吐感、頭痛、頭暈或刺眼等症狀。

傳統油漆刷看似平淡無奇，但其實在使用上也蘊含了不少學問。

在室內修繕中，進行牆面的油漆、塗裝，是相當基本且普遍的工作；因此，大家對這種傳統型式的油漆刷，應該都不陌生才對。

市面上的砂紙種類齊全、價格也不貴，買家的選擇空間相當大。

很多DIY玩家一定都曾經質疑過，為什麼明明使用一樣的材料，做出來的成品質感為什麼常常會不盡相同；關於這部份，許多有經驗的人都認為，有很大的一個決定性因素就在於「細部的修飾」。

買屋先估裝潢預算 貸款成數算仔細

【網路地產王/綜合】

　　現代人越來越重視居家生活品質，裝潢已成為大多購屋者考量一，但很多消費者在購屋後，能夠運用的裝潢預算有限，因此，房仲建議，購屋前就應該把裝潢預算一併考量進去，不只能省荷包，還可以同時擁有良好的居家空間！

■　先確定裝潢預算 抓出貸款成數 

文章提供：宜修網 刊登時間： 2010/04/07

為什麼家家都有通風設備，但還是會覺得溼氣很重呢？其中原因不外乎以下三點。

1.馬力不足：一般大樓的浴室通常都設有排風機，負責將浴室的溼氣、沼氣抽走，然後利用管道間排氣，但是一般的排風機因為馬力不足，很難達成這個任務；以十五層的大樓為例，一樓到十五樓的落差約有40公尺，想要將一樓的空氣送到頂樓，只靠抽風機的力量通常是不夠的。

2.共用單一排氣管：一般建議大約每隔六、七層樓，就將排氣管做一次轉折排放；不過通常因為管道間裡空間有限，無法再做樓層轉折，這可能迫使一樓到十五樓的住戶只能共用同一支口徑約8cm的排氣管，最後導致排氣不順。

一般人常誤以為只要在配電箱加上「電路遮斷器」即可確保用電安全，然而事實上「電路遮斷器」僅能提供前段的保護功能，卻無法避免電器與插座間產生的電路過負載。


因此，較安全的防護措施是除了一般家庭都有使用的「電路遮斷器」外，插座也需選用具備「過溫保護開關」的產品。