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畢業潮帶動租屋市場成長 「套房」最受歡迎租屋物件

時報記者莊丙農台北報導

6月份畢業潮湧現，租屋市場也熱絡，又以套房租屋物件最熱門，較今年第一季成長近10%。網家(8044)旗下子公司「樂屋網」統計顯示，「套房」成為首選租屋物件類型，獨立套房租金單坪超過1100元。而北市熱門租屋成交區域第一為中山區，交通樞紐且生活機能好，成交率佔總體4成；北縣則集中在板橋及中永和，以其便捷的捷運交通網，15分鐘內進入北市，且低於8,000元以下的套房選擇相對較多，約為北市7成價。

不能說的祕密　教你計算合理租屋房租

房子太貴！買不起！那就去租屋吧！不過，租屋族租房子也是有訣竅的，不要去租一個讓自己晚上也不想回家的房子。

求職旺季來臨 租屋市場將需求大於供給

租屋契約內容應注意事項

原則上租屋契約之成立，並不以訂立書面租屋契約為必要，只須當事人對於租賃物之使用收益與租金之支付等租賃要素之彼此間意思合致，即得成立生效，且不以租賃物之交付為必要。

租屋族糾紛處理重點

租屋結緣是美事一樁，但若遇到惡房東存心作怪而引發糾紛時，如何保身？如何過招？目前的租屋市場中，普遍隱藏各種糾紛陷阱，而一般的同學往往看到自己滿意的房子，除衡量經濟能力外，普遍不思考有關之權利義務，最後只有「因不瞭解而結合，藉糾紛產生而認識，再損失押金後分離」者比比皆是，以下就舉幾個問題供參考：

租屋族、尋屋需知大詳解

租屋族想要找到一處離校近又適合的租屋處，除了要先概略瞭解校區近地理位置，這裡也提供同學幾招租屋前的暖身操，幫助各位在看屋前補充「租屋看屋常識」以及「租屋安全防範」，幫助同學在租屋的尋屋過程中詳細記錄看屋結果，如此一來「租屋比三家」，才能「無往不利、出奇必勝」！

一：出租訊息搜尋

租屋族於租屋前應注意之事項

◎怎樣知道哪裡有合適的房子要出租？試試下列的方法吧！

對抗不景氣租屋省租金大作戰 租屋族面臨大遷徙

馬婉珍／台北報導

提醒租屋族，租屋看屋在簽約時要注意的一些事

1. 屋主刊租屋甲屋內容，騙說已出租要帶看租屋乙屋。

台北市租屋族注意，士林永平國宅承租準備申請囉！ 

都市發展局表示，此次將全面改採掛號郵寄方式受理申請；經資格審查後，統一通知合格申請戶，公開由電腦抽籤配租。租屋租期一次1年，每年簽一次租屋合約，最長租屋期可達2年。租屋申請者資格限制如下：1.設籍本市。2.年齡在20歲以上至40歲以下（未滿41歲）。3.新婚（申請日前2年內辦理結婚登記）或育有未成年子女（單親育有子女可亦可）。4.家庭成員（申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶）無自有住宅。5.97年家戶總所得在新台幣127萬元以下。只要符合以上五項條件，均可提出租屋申請。

租屋族一定要看：電費易超收，可要求裝獨立電表，有疑慮請專家檢測

吳苡辰╱台北報導

租屋族省錢秘方－租金之稅務負擔問題

文／李國禎

房東、租屋族都要看：邀您一齊節稅大做戰

提醒所有房東和租屋族，五月一日已開始申報個人綜合所得稅，找尋適合的申報方式有機會為自己省下一筆可觀的稅金。而房東平常要保管好各種修繕費用單據，報稅時才能為自己多省下更多錢。

租屋族房租申報抵稅 不需房東同意

記者鄭琪芳／專題報導

申報綜所稅時，租屋族可以扣除「房屋租金支出」，每戶每年最多申報12萬元，以在我國「境內」租屋自住為限，申報房租支出不用經過房東同意，但已申報扣除「購屋借款利息」，不能再申報「房屋租金支出」，兩者只能擇一申報。

學生校外租屋安心住 教部提供租屋注意手冊

徐詠絮

幫助校外租屋學生懂得保障自己的權益，教育部與崔媽媽基金會合作編印「學生租屋注意手冊」，讓學生瞭解租屋前如何準備、如何看屋、如何簽契約，還提供30個實際案例，讓學生碰到租屋糾紛時，知道有哪些求助管道及資源。

學生租屋 最常遇房東蓄意扣押金

台灣醒報記者林怡秀報導

校外租屋　教育部籲安全優先

中央社記者李先鳳台北電

租屋陷阱多 教戰手冊擺平

記者游婉琪台北報導

警方推租屋安全認證

記者王善嬿／嘉義報導

民雄豐收派出所近日推動「租屋安全認證」，只要通過照明、設置監視器、自動鎖等設備檢查要求，可獲得一星到三星的安全認證，讓學子租屋安全有保障。

租屋補貼將截止 五條件搞清楚

馬婉珍／台北報導