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熱銷新成屋快訊／基隆中正區「普羅旺世」森林環抱綠景休閒宅

MyGoNews林承志／台北報導

基隆中正區新豐路鄰近八斗子漁港，屬於早期開發社區，各項生活機能便利。欣偉傑建設新成屋案「普羅旺世」位新豐街，為區內少見之大型開發社區，除規劃4期社區外，尚有1座對外營業之溫泉會館，1期社區及溫泉會館目前已經完工，共規劃283戶，6樓電梯公寓產品，每坪13~16萬元。

高雄新成屋房市熱 以三民區最為熱銷搶手

聯合報╱記者謝梅芬／高雄報導

北台灣新成屋、預售屋全年推案下修下半年將呈價平量縮

時報記者郭鴻慧台北報導

據住展雜誌今年上半年最新統計數據顯示，北台灣今年上半年新成屋推案的個案數有394個，較去年上半年的416個新成屋建案減少了22個，從新成屋總推案金額來看，去年上半年的總推案金額為2534.8億元，今年上半年的推案金額為3797.8億元，推案量增加了49.8%。按照去年與今年同期的推案量，住展雜誌原本應調高今年北台灣全年的新成屋推案量至7500億元，惟從今年第三季的推案量不到千億元，僅有989.3億元來推算，使今年北台灣全年的預估推案量下修為6800億元(928檔約2000億元)，較住展年初預估全年的推案8000億元，減少了1200億元，下修的幅度達1成5。

北台灣新成屋推案 上半年增加近五成

聯合晚報╱記者游智文╱台北報導

台中7期 躍居台中新成屋、預售屋銷售主流

記者曾麗芳／台中報導

購買新成屋的五項重要秘訣

新成屋一直是購屋市場上重要的一環，也有許多人因為不喜歡二手中古屋，而選擇新成屋，新成屋的好處很多，相對的也有一些看不見的壞處，要怎麼選擇一棟好的新成屋呢？在這提供您購買新成屋五個面向，讓您選購新成屋不再煩惱。

購買預售屋或新成屋 先衡量資金與其風險

景氣回春，市場上的預售屋推案量大增，而之前大紅的新成屋的數量也不少，這個時候想購屋不論是新成屋還是預售屋，到底該選擇什麼樣的產品最能保值抗跌？專業房仲建議，不同的購屋族要考量的條件不同，如果想買來投資，現在預售屋回檔還不多，未來獲利空間較大；但若是有立即居住的需求，則以已經完工的新成屋為首選！

投資客鬆綁 撿「新成屋」便宜就趁現在

聯合報╱記者陳培思／專題報導

應該買中古屋還是新成屋好?

發問者： 小君

預售屋新成屋仲介比例達一成　創七年新高

信義房屋

新成屋建案屢開高價 台中餘屋去化成隱憂

網路地產王/劉祈相/台中報導

不亂喊價 北市平價新成屋建案報你知

網路地產王/曾炳鈞/綜合

近期新成屋 議價彈性大

除了從物件本身的條件外，還有一些部分，提醒買方可以稍加注意。以中古屋來說，先是儘可能與賣方或屋主當面議價；另外，也可先打探賣方售屋的動機或目的。
中國人所謂『見面三分情』，因此買賣雙方如果可以當面談，賣方通常都比較容易鬆動價格，就等於議價彈性增加。如果能夠投賣方之所好，甚至可以攀親帶故，議 價空間或許更大。
賣屋者出售之目的或心態，也是一可切入點。買方如果在事前稍微打探一下賣方賣屋的動機或目的，也有助於成功議價。

購買新成屋注意事項

購買成屋注意事項
1.選擇使用內政部版要約書或斡旋金

簡單版 新成屋交屋需知                        
                        
1.坪數是否短少，須詳細核對所有權狀是否符合銷售坪數。                        
2.附贈的設備、使用建材是否與合約相同。                        
3.每個插座是否供電正常。                        

新成屋簽約時的正確步驟及提供應注意事項

承買人應備文件

購買新成屋簽約時應注意事項

 消費者在決定好欲購買房屋時，除在簽約前應預審買賣契約書內容外，在簽約時更應注意買賣契約

內容外，對於產權移轉、付款方式及違約責任等事項也不能忽視，才能確保您購屋的安全，以下即

近期新成屋 議價彈性大

除了從物件本身的條件外，還有一些部分，提醒買方可以稍加注意。以中古屋來說，先是儘可能與賣方或屋主當面議價；另外，也可先打探賣方售屋的動機或目的。

買新成屋、預售屋要懂得估價 才更懂殺價三之二

三、收益法

買新成屋、預售屋要懂得估價 才更懂殺價-三之一

【 321期】 住展雜誌租售報導

房市議價空間彈性可能增加的消息，近來常在坊間報章出現。 這樣的報導，當然會使得有意購屋者更加心動。 然而說到議價或殺價，應該是多數消費者最難掌握的部份。 以下我們就綜合估價師的專門技術，及銷售方的市場觀察與經驗， 提供消費者一些可以輕易入門及上手的殺價撇步！