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新光金吳家錄：中資買商辦大樓 應限制

〔記者廖千瑩／台北報導〕

 陸資來台投資不動產相關規定陸續放寬，新光金副董事長吳家錄昨天再度提出警告，強調具指標性的商辦大樓，開放讓陸資投資，應該要有限制，至少不能讓陸資取得所有權。

馬政府上任後，加速兩岸開放腳步，吳家錄先前就曾提出憂慮，希望銀行保險業等攸關國本的產業，投資上限最多不能超過三十％，也不能取得經營權，「否則台灣的金融業會被人家買光！」

吳家錄昨說，陸資對來台投資不動產有興趣，之前傳出北市信義統一國際大樓，有陸資開價三三○億元要買，雖然南紡強調無意出售，但在開放陸資來台投資不動產相關配套時，應該還是要有限制。

一○一大樓 恐被買走

吳家錄認為，特別是具指標性的商辦大樓，例如統一國際大樓、新光摩天大樓或是一○一大樓等，應該限制陸資投資，參股可以，但是至少不能讓其取得主導權。以一○一大樓為例，如果未來一○一大樓可以出售，陸資跑來買，等於就是讓世界第一高大樓，變成中國大陸的大樓。

土地如祖產 不該賣光

吳家錄說，「開放陸資投資可以，但是要有限制」，土地是最要緊的，如果把祖產土地都賣光，以後該怎麼辦？

國泰金總經理陳祖培則認為，陸資來台投資不動產，現在法令沒有限制什麼可買、什麼不可以買。尤其台灣是一個自由開放的市場，買賣要看雙方的意見，還要考量價錢談不談得攏、有無未來性等問題。

不動產業者也說，中國挾著龐大的資金，的確有能力把台北市的商辦都買光，這一點還是要留意。