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銀行關切低利房貸搶客戶 仍有行庫持續搶以低利率房貸招攬公教客層

工商時報 記者高佳菁／台北報導

央行嚴打房 盯上公教超低利率房貸

工商時報 記者高佳菁／台北報導

何謂容積移轉，及容積轉移之目與辦理法令

容積移轉釋義：

建築法規：何謂建蔽率？何謂容積率？

所謂建蔽率，便是建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率，比方說200平方公尺的基地，而基地周圍區域規定的建蔽率為60％，那麼，一樓的樓地板面積可能就是120平方公尺，而剩下的80坪空地，可能作為臨路退縮植栽、中庭、戶外休閒設施（如游泳池）等。

建築法規公告：都市計畫容積率移轉實施辦法

都市計畫組

內政部88.6台內營字第8872676號令發布

都更／學者：容積率獎勵方案 建商得利

聯合報╱記者陳曼儂／台北報導

無殼蝸牛聯盟昨日邀集專家學者探討台北市近來積極推出容積率獎勵的弊病，政大地政系教授張金鶚表示，不透明的房環境只會讓房價越炒越高。

預售屋提供履約保證 建商：預售屋市場將面臨崩潰

對於行政院消保會通過修正預售屋範本及應記載事項部分條文，要求建商最快從明年二月開始，就必須提供履約保證，避免財力不足的建商，中途倒閉，以保障購屋者的權益。不過，對此，鄉林集團建設公司董事長賴正鎰表示，這樣的作法將讓預售屋市場崩潰，因此，他將以工商建研會理事長的身份，在這星期拜會內政部長等相關單位，以反映業界心聲。

獎勵容積率轉移 綠地蓋大樓 附近住戶爭日照權

記者 呂宗芬 陳顯坤 高雄報導

政府推動獎勵容積率蓋高樓 鄰居日照權不保提抗議

中央社記者王淑芬高雄電

高雄市農16開發區多棟大樓主委今天齊聚一堂，反對市府容積獎勵讓建商增高建築樓層卻犧牲了鄰棟住戶的日照權。市府表示依法有據，允透過對話平台化解，共創雙贏局面。

北市較為划算房價指數大安區近2000萬

中央社記者林沂鋒台北電

房仲網調查台北市民眾評估「划算房價」顯示，大安區、中正區、信義區分居前 3名，房屋價格行情分別是新台幣1997、1802、1754萬元，最後 1名是文山區995萬元。

高雄新市鎮住宅區土地標售 標脫率高達70%

記者徐義平／台北報導

營建署昨日標售20筆高雄新市鎮住宅區土地，共有14筆標出，標脫率高達70％，總得標金額近40億元。得標者不乏高雄知名建設公司，其中鼎宇建設共標得六筆土地、約1.44萬坪，是此次高雄新市鎮住宅區土地標售案的最大贏家。

學者:台北房價趨勢 未來漲跌空間已經不大

以現今房價行情看來，想要在台北買房子，一般人可能要不吃不喝十幾年，才有機會，根據政治大學對於房價的研究發現，台北市房地產房價泡沫在2008、2009年達到高峰，之後就略有下降，學者認為由於缺乏所得增加的支持，房價所得比持續飆高，未來房價上漲的可能性不高，但除非是政府央行強力介入，否則房價下跌的空間也不大。

房價行情走勢：建商預售屋建案推案轉趨保守　第三季推案急凍至07年最高點的1/3

記者曹逸雯／台北報導

房價行情走勢：北市大安區夢幻房價1997萬與文山區995萬房價差2倍

記者曹逸雯／台北報導

各銀行行庫削價搶房貸客戶 央行指出將祭出嚴懲

記者盧冠誠／台北報導

由於房價居高不下，民眾對於購買新成屋、預售屋、中古屋及法拍屋望之卻步，讓外界質疑政府嚴打房策略失效，根據銀行業者表示，中央銀行對此大感不滿，並要求各銀行互相檢舉，對於用超低利率（貸款利率低於一．五％）搶食市場的業者，希望銀行主動提報給央行，再由央行做出適當懲處，其中之一處置就是不讓銀行業者認購央行的定存單。

央行緊盯房貸利率 房市降溫有成效

經濟日報╱記者洪凱音／台北報導

第一金控代理董事長簡明仁指出，政府房市降溫政策已有些許成效，就目前整體經濟環境來看，在房市房價問題獲得控制之後，政府央行暫時應該不會啟動相關壓制措施再加強打房力道，因此預期中央銀行將於6月24日招開的理監事會，應該不會啟動「升息」腳步。

央行揚言嚴打房將控制房貸利率不得低於1.5%

中國時報 黃琮淵／台北報導

央行第二波「打房」啟動！就怕打房政策被譏為「玩假的」，央行近期邀集公股行庫，直接下達購屋貸款、土地融資、建築融資，貸款利率不得低於1.5%指示，違者走著瞧。這也是央行自祭出「三縮政策」以來，對利率講得最白的一次，意在整頓房貸利率亂象。

購屋民眾挑選優利房貸 前看清轉貸限制

經濟日報╱記者／夏淑賢

多家銀行針對特定的中大型企業或公教人員等族群，推出房貸利率優惠專案，但是房貸戶看到自己可適用這類專案房貸利率時，先別樂昏頭，因為這類專案性質的優惠低利率房貸，銀行一般都會綁約，所以房貸戶選擇優惠專案優惠低利率房貸前，一定要審慎考慮，要求銀行提供各階段利率息支出試算表，以免到時候想要房貸轉貸，卻面臨違約金的困擾，增加額外成本。

東森新聞記者陳明樂、何仁楷

日本平價時尚品牌UNIQLO將在台北成立分公司，最快10月就會於統一集團阪急百貨開設第一家在台分店，而這股平價流行風即將在台灣掀起熱潮！旗下擁有紐約紐約百貨的ATT集團向媒體透露，現在他們不只積極爭取瑞典品牌H&M展店，也正向西班牙品牌ZARA洽談中。

女王告訴你 : 女人變醜的五大原因

一段穩定的兩性感情關係中，別讓自己從正妹變朽女

一段穩定的關係，讓妳失去了魅力？

繼之前的「敗犬」一詞在日本、台灣非常熱門之後，最近我又聽到了一個新的名詞「朽女」，朽女的意思就是指一個女生在一段穩定的感情關係中，不再重視自己的外表、懶得改變、忽略自己需求，因為穩定的關係而懶散，不再追求進步，變得枯萎沒有朝氣，而開始變成一位失去魅力的女人，從正妹變成一位「朽女」。

看到朽女一詞字面大致上的意思時，我忍不住喘了一口氣，很驚訝的發現，其實一直以來，身邊的確是有很多朽女，甚至，我自己也曾差點變成了朽女！

10項常見風水禁忌破除妙方!

風水也是居住環境中相當重要的一項，在某些程度上，它是可掌握的。想要有好運勢，也有很多改變風水的裝潢技巧，信不信由你。　

陽宅風水研究專家盧尚老師說："風水好，是讓你居住的環境加分；而風水不好，只是減分而已。並不是光憑風水一項因素，就會全然改變我們的運勢或居住環境。"儘管如此，還是有很多人在做室內裝潢時，會注重風水上的禁忌。雖然風水的改變不是一瞬間即可看出成效，但是在居家風水擺設或格局風水選擇上，即使不能加分也不至於減分，所以，居家風水的禁忌不可不知。