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北市較為划算房價指數大安區近2000萬

中央社記者林沂鋒台北電

房仲網調查台北市民眾評估「划算房價」顯示，大安區、中正區、信義區分居前 3名，房屋價格行情分別是新台幣1997、1802、1754萬元，最後 1名是文山區995萬元。

業者分析，北市大安區買房，1997萬元以下就算超值，但文山區要995萬元才划算。

永慶房仲集團表示，物價指數攀升，加上松山和虹橋機場對飛效應發酵，以及兩岸經濟合作架構協議即將簽署等議題加持，未來如何買到「俗擱大碗」的超值好屋是民眾最大期待，卻也是遙不可及的夢想。

永慶房仲集團針對全台網路購屋者看屋意向分析發現，隨著區域房價行情以及房市大環境不同，消費者對於划算房價也各有計算。

以大台北地區夢幻房價行情來說，台北市民眾看屋的平均價格，以大安區最高，達1997萬元，文山區最低，為995萬元，兩區的房價行情認知相差高達2倍。

而台北縣6大房市熱區 (板橋、新店、中和、新莊、永和、土城)，最高是板橋的1116萬元，最低為土城，平均價位落在728萬元。

永慶房仲集團研展室協理黃增福分析，對在大安區買房的人來說，平均1997萬元以下就算超值，但文山區則要995萬元才划算。而板橋人的夢幻房價是1116萬元，土城理想行情則是728萬元，足見同在台北市，民眾對於區域的「價值感」落差頗大。