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社會新鮮人租屋 首選捷運周邊

中央社記者林沂鋒台北電

又到社會新鮮人進入職場的時節，房仲建議新鮮人租房子可慎選捷運站周邊，不但可由便利的交通網輕鬆上、下班，還可透過距離，降低房租負擔。

根據中信房屋調查顯示，市中心區的捷運站附近獨立套房（室內約7到10坪）與台北市郊、台北縣郊的租金有倍數的價差。

例如大安區的各捷運站附近，獨立套房租金約每月新台幣1萬2500到1萬6000元之間。

但幾站之隔的北投、唭哩岸、新北投等捷運站附近，每月租金只要8500元到1萬500元，再遠一點的土城更只要6000元到8500元。對於新鮮人而言，每月6000到8000元的結餘，當然是不小的補貼。

中信房屋董事長特助胡佩蘭提醒社會新鮮人，可再精算交通成本後，再決定租屋地點。

例如以室內空間約7到10坪的獨立套房計算，捷運沿線租金較低的永寧站周邊每月租金約6000到8000元，若上班地點在信義商圈，每天搭捷運到市政府站通勤，單程車票45元，以每月22個工作日計算，1個月的交通費共計1980元，加上房租及未計每日通車時間成本下，總計至少需要每月7980元。

捷運市政府站附近獨立套房每月租金需約1萬3500元起，兩相比較下，確實有明顯的費用差距。不過、生活環境與單純度及相關生活機能，就有所不同了。

若想兼顧市區的便利及租金負擔，胡佩蘭建議找同學或親友3到4人合租1戶3到4房的住宅，取代過去找尋雅房的承租選擇，因為與陌生人共用衛浴、廚房及客廳的生活便利性，當然不若熟識的人來的好。

如果以大安區捷運站附近的25到35坪公寓，每月租金約 2萬1000到 2萬6500元來算，每人每月的租金負擔可控制在6600元到8800元左右；信義區 3到 4人合租的成本分擔則在6500元到8600元，可大幅降低每月的固定支出。