買屋反悔的問題
專家您好，想請問一下我之前去房子後，簽完了約但還沒對保，而且還先付了2萬的訂金和3萬的合約金共5萬元，但後悔想換大一點的房子，請問我之前付出去的訂金和合約金還可以拿得回來嗎？
回覆專家： 買賣租屋專家陳韻如
若您是透過仲介公司購屋，在付斡轉定之後反悔不買，訂金通常是會被沒收的，沒收的訂金由仲介公司和屋主各取得二分之一，所以如果想要退回訂金，一般也只能要求仲介公司，將屬於仲介公司的那一部分退回，屋主部份不易退回。若是向建設公司購屋，如果只是換購坪數較大的房子，一般是沒有訂金退回的問題；但若是想買別的建案而要求退屋，應該也是可以取回訂金的，取回的比例通常會依合約內容而不一，一般約可取回八成左右。
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