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縣府辦理的大橋區段徵收案，為公園綠地嚴重不足的永康市闢建小橋公園等公共設施，營造優質的居住環境，所取得的抵費地也準備再標售，既賺得政績又賺得銀子。（記者陳劍霞攝）
記者陳劍霞／新營報導
縣府於九十四年完成永康大橋區段徵收案，除節省廿多億元開闢學校、道路等支出外，帳面還有近十億元盈餘，據了解，縣市合併後永康發展將更快速，大橋區段徵收區的居住環境在永康堪稱最優，目前尚有六公頃的縣有地，縣府正積極辦理都市計畫變更，一旦完成即可出售，預估能挹注縣庫二、三十億元。
永康市人口成長迅速，由於國中小及道路、公園綠地等公共設施嚴重不足，在經費有限下，縣府採區段徵收方式進行大橋地區的開發，面積共四十九點五公頃，由縣府向平均地權基金貸款推動，取得大橋國中等公設地及創意園區土地。
原規劃的永康創意設計園區擬引進創意文化、工業設計、硬體、ＩＣ設計與其他相關研發設計等產業，不過，由於土地有限且縣府開發永康科技工業區，使得創意園區的推動計畫有變。
隨著縣市合併，預估未來大台南市的發展重心將迅速朝永康及仁德等發展，土地完成的大橋重劃區創意園區用地，將成為未來新都心的精華地段，為此，縣府決定加強運用六公頃的創意園區土地，目前正循都市計畫變更作業，將變更為住宅區等用途，以利於標售。
據了解，縣府開發大橋區段徵收區，除建造大橋國中、小橋公園等公共設施，讓當地成為永康市最優的居住社區之外，由於區段徵收時地主們都採領取現金，使縣府獲得不少抵費地，在九十四年間剛完成開發時，縣府曾標售十多公頃的抵費地，這項開發案的帳面已有近十億元盈餘，未來若再標售六公頃創意園區土地，至少將可帶來二、三十億元進帳。
2010/03/11 19:46
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