《社論》國有地可以不開發嗎？
台灣新生報
作家張曉風下跪為二○二兵工廠釋出綠地請命，逼迫馬英九總統出面保證生技產業和環境生態可「兼籌並顧」，行政院長吳敦義則裁示暫緩拆遷，但是生技園區的開發案很難中止；國有土地開發最大的問題，就在於每有單位釋出一塊土地，必有一個相隨的「開發」計畫，或有另一個單位會在土地釋出前即設法進駐，政府單位私相授受以及對土地開發觀念如此死板，都市綠地只會減少永遠也不會增加。
二○二兵工廠要搬家，連中央研究院也來搶地，可見覬覦這塊土地的單位不在少數，二○二兵工廠土地面積高達一百八十五公頃，部分這塊土地上的現有單位尚未找到可以容身之地，所以只釋出約二十五公頃的土地；這塊土地被中央研究院用來建設生技園區，是否會傷到「台北的肺」很難評估，但是若是未來整片土地都空出來，必是政府機構與建商搶破頭的局面；國家生技園區的開發案，能引起大家對公有土地應如何開發問題的重視，也算是一件好事。
前一陣子國產局標賣台北市區精華地屢創天價，被認為帶動房價飆漲，由於各方反應激烈，現在政府已決定禁止出售五百坪以上的國有地，但是對於大面積的國有土地，國產局仍舊以設定地上權、結合主管機關合作開發、參與都市更新、釋出土地權利與民間合作開發等各種方式進行開發；說穿了，就是小塊的地雖不再賣給民間蓋大樓，但是大塊的地卻可以交給特定單位蓋更大的樓！國家生技研究園區的設置，就是個很好的例子
主政者對於土地沒有保留與保護的觀念，腦子裡只有「開發」兩字；早年位於台北市中心的陸軍總部搬走了，這塊土地後來建築成為中正紀念堂；位於東區占地廣大的四四兵工廠遷移了，這塊土地就成了現在的信義計畫區；菸酒公賣局松山菸廠這塊地空出來了，就打算在這塊地上建個大巨蛋室內運動場；如今巨蛋尚未興建，警政署刑事局卻先占了個靠忠孝東路的角落，蓋成大樓。
台灣都會區綠地不足，張曉風認為台北市民的綠地空間比囚犯還不如，主要是主政者對民眾的綠地需求從不關心，也很少想到去開發一塊綠地，譬如壅擠的台北縣中、永和好不容易規劃出一個四號公園，但是這塊綠地先被刨掉了一個角蓋成警察宿舍，接著又被填進個中央圖書館公灣分館，占據了大塊公園空間，這就是都會區土地「開發」的真象。
台北市真的沒有綠地嗎？也不盡然；就以軍方擁有的土地為例，除了打算要搬遷的二○二兵工廠仍有一百六十多公頃的土地外，台北市內還有大小營區五十餘處，這些營區包括位於仁愛路邊的空軍總部精華地段在內，國防部表示，都將配合行政院「國有不動產清理活化作業」釋出；這些估計開發價值高達數千億元的土地，相信其他政府單位或建商們早就磨拳擦掌，準備以各種與政府「合作」的方式大展身手，「活化」這些土地。
除了軍方土地之外，台北市內其他國有土地的面積應該也不小，但是只要政府的心態不改，譬如遷走了一個憲兵隊，就應進行都市更新或找尋其他開發方式著手「具體規劃」，那麼市民的綠地空間將永遠是個不可企及的夢；台北市空軍總部那塊地會成為公園嗎？那就得看政府進行「開發」時，會有多少夠份量的人士向總統下跪了。
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