8868 發包王部落格提供消費者買屋,賣屋,集體看屋,新成屋,預售屋,租房子,不動產,房地產行銷,房地產網路行銷,網路房地產,租屋,中古屋,房屋保險等專業房屋仲介服務最佳的資訊媒體服務平台

【網路地產王/龔立豪/台北】

在兩岸關係熱絡以及ECFA的預期效應下，
今年329檔期推案量近2,000億，房價也扶搖直上，造就不少業績千萬的超級房仲營業員。
房仲業者建議，投資客對於房市不該過度樂觀，至於政府應該擴大交通建設，複製優質的居住環境，才能平抑台北市高房價。

■　房市榮景 造就超級營業員

這名略施薄粉，看起來爽朗、有親和力的中年婦女，
最早當過雜貨店的老板娘，因為生意不佳只得關店，
後來進入旅行社上班，倒楣碰上SARS，薪水減半只剩下一萬五千元。

碰巧進入房仲業之後，似乎開始走好運，成了業績千萬的超級營業員。
超級房仲營業員許凌琇表示，我去年業績大約一千萬，平均一個月成交兩戶店面。
正因為中國大陸「打房」下手重，台灣政府大幅調降遺贈稅，吸引台商資金回流，近年來創造不少超級房仲業務員。


■　延伸交通建設 平抑房價才有望

不過相較之下，領死薪水的上班族根本無力負擔高房價，只能仰賴政府提出完善的住宅政策。
21世紀不動產總經理王福連認為，若要解決消費者選擇性的問題，根本沒輒，
只有把公共交通建設往外延伸，複製同類型的環境，自然不會讓不動產供給面，集中在特定區域，房價才能產生平衡。

建議民眾不妨先從自身的需求評估，完整的了解市場價格後，再決定投資的區域和價位，才能居於不敗之地。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】