預售屋的建築物面積和雨遮、公設分開計價制度，在5月1日正式上路，為了怕被內政部開罰，有建商早把新式契約書準備好，明確列出預售屋分開計價的項目，不過民眾說建商堅持總價不變，這種分開計價的模式，對買賣雙方來說差別不大。
就怕被內政部開罰，建商趕緊把預售屋新契約準備好，仔細瞧，上頭明確把主建物面積、陽台和公設一一列出，還有價格欄位，全都分開計價，對建商來說，分開計價，不僅要把主建物面積、陽台雨遮和公設比例寫清楚，就連價格也要有所區分，陽台價格只剩主建物的一半，儘管單價都不相同，但是建商
唯一堅持的就是預售屋總價不變。
預售屋計價項目分的細，資訊公開，不過民眾看法很兩極，當初行政院長吳敦義批評，預售屋的公設、雨遮和室內主建物同一價格，實在太土匪，才促使預售屋分項計價，但建商堅持總價不變，分開計價對民眾來說成了建商在玩數字遊戲，對抑制房價來說效果不大。
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