學者：平價住宅與出租住宅應同步興－8868 發包王部落格提供消費者買屋,賣屋,集體看屋,新成屋,預售屋,租房子,不動產,房地產行銷,房地產網路行銷,網路房地產,租屋,中古屋,房屋保險等專業房屋仲介服務最佳的資訊媒體服務平台

中廣新聞網／陳鳳如報導

為了穩定房市，政府打算在台北市周邊興建平價住宅，不過，有學者認為，社會上仍有買不起房子的租屋族群，也需要被政府照顧，因此，平價住宅和出租住宅應該同步興建，才能解決高房價問題。

政府打算在機場捷運A7等地點興建平價住宅，對此，玄奘大學財務金融系副教授花敬群認為，除了興建平價住宅外，政府也應該在意無產階級的住宅問題、同時興建出租住宅。花敬群表示，社會上有一到兩成的家戶，是需要租屋的，全世界主要城市，政府都有興建出租住宅，他說，出租住宅應該被視為都市中必要的公共設施才是。「全世界幾乎所有的主要城市，大概都有三到四成出租住宅的比例，有非常多政府蓋的出租住宅，也在市中心非常好的地段，也就是說，出租住宅不能把它當城市很廉價的東西，而是應該把它視為都市中必要的公共設施來經營，這樣才能有效調和住宅問題。」

花敬群也表示，要解決國內房市問題，政府短期應該透過金融手段，對投機行為施壓，長期要小心調控住宅供需，一方面蓋新的平價住宅、另一方面也應該發展出租住宅，才能讓高房價問題獲得解決。