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工商時報【記者孫彬訓／台北報導】

第一銀行昨（6）日宣布，都市更新案件正式突破200件，其中列入追蹤輔導的案子，即邁向成功機會較高的案件，已累計近100件，一銀董事長陳裕璋強調， 一銀要持續成為「都更第一品牌」的銀行。

一銀與台灣營建研究院籌劃都市更新論壇，昨日舉行，吸引有興趣的民眾，有具專業背景的建築師、建築開發及營造工程相關人員參加。

一銀總經理林佐堯說，都更案來源五花八門，光是從網路諮詢服務的案子就達58件，現正積極追蹤都更進度，雖然都更時效較難掌握，但會把握機會，讓民眾有新屋可住，銀行也有手續費收入來源。

整體來看，以行政區域而言，北市最熱門的都更區域，分布在大安、松山、文山、中山區，但地段還是最重要關鍵。

一銀強調，開始協助都更後，銀行有一定的流程協助民眾，破除過往較不公開透明的流程，且民眾對銀行的信任度較高，對於都更有一定的支持與鼓勵。一銀統計，光是北市的都更胃納量，屋齡達30年以上的房屋就有29萬戶，銀行正協助這些住戶開始都更。

一銀指出，大台北地區尤其北市是高度開發的都市，建商要找一塊完整的素地來開發，相當困難，加上國有地暫停標售，未來舊社區都更將成為未來兵家必爭的重點。

而在地人知道冬天東北季風寒冷，大都買坐北朝南的房子，只有外地人才會買坐南朝北的案子，且朝南通常比朝北每坪貴上2萬，例如淡水摩天31朝北每坪約13萬，朝南每坪約15萬。