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房屋貸款利率表

各公民營行庫 房貸利率一覽表

行庫名稱 貸款利率
台灣銀行 「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案 前6個月依台銀定儲利率指數加碼0.512%起浮動計息(2010年6月20日前為1.5%起),第7~12個月依台銀定儲利率指數加碼0.85%起浮動計息(2010年6月20日前為1.838%起),第2年依台銀定儲指數加碼1.2%起浮動計息(2010年6月20日前為2.188%起)
台灣企銀 好家園房貸專案 階段式:前6個月1.87%起,第7個月起依利率指數加碼,機動計息
不分段:依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.42%起)訂定,機動計息
兆豐國際商銀 「歡喜雙享炮」專案 前六個月固定1.5%,第七至十二個月1.71%(IR+0.68%) ,第2 年起 2.03%(IR+1.00%) 。
「歡喜理財家房貸」 不循環額度:前六個月固定1.5%,第七至十二個月1.71(IR+0.68%) ,第2 年起 2.03%(IR+1.00%) 循環額度:依已動用餘額按 IR+1.47%( 現為2.50%) 為下限計息
華南銀行 三段式利率 前6個月2%~4%機動計息,第7-24個月2.45%~ 4.45%機動計息,第3年起2.99% ~4.99%機動計息。
築巢優利貸-全國公教員工房屋貸款 依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265%機動計息。(目前為1.3%)
合作金庫 2%~3.80%(浮動計息)
第一銀行 「First Aviva 安家房貸保障專案」 2.11%~5.52%,機動計息
「輕鬆還」房貸專案 2.46%~5.77%,機動計息
土地銀行 菁英購屋貸款(圓夢計劃) 第1-6個月 I+0.97%起(目前為2.00%)、第7-12個月 I + 1.07 % 起(目前為2.10%)、第2年起 I +1.27 % 起(目前為2.30%)
中華郵政 「安穩貸」專案 菁英保戶首年固定利率2.65%、第二-五年3.20%, 第六年起依指標利率固定加碼0.85%

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什麼是指數型房貸

最近因為要買房子,看了一些銀行的貸款方案,都會有分指數型非指數型的房貸,到底什麼是指數型的房貸呢?

回覆專家: 房貸保險專家郭俊宏

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選擇二十年房貸或三十年房貸有何不同?哪種比較好呢?

回覆專家: 房貸保險專家郭俊宏回覆時間:2007-04-30
選擇三十年房貸可減輕您每月的還款壓力,但三十年下來所繳交的利息較多。從理財的觀點來看,若您的資金狀況佳,但不善於理財,可選擇二十年的房貸,縮短還款年期,減少利息的支出反之,若您善於理財,則可選擇三十年房貸,降低每月房貸支出,將每月結餘運用在其他的投資工具上,增加投資收益。

出處

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問:貸款年期有何限制?

貸款年期有何限制?

回覆專家: 房貸保險專家郭俊宏
回覆時間:2007-04-30

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